很多業(yè)主把“工程建設(shè)”簡(jiǎn)單理解為“把房子蓋起來(lái)”,卻忽略了圖紙到實(shí)體之間的巨大鴻溝:尺寸誤差5厘米就可能導(dǎo)致二次開(kāi)槽,工序顛倒一次就可能毀掉整個(gè)防水系統(tǒng)。寧夏銳翔建設(shè)集團(tuán)有限公司在已交付的200余個(gè)項(xiàng)目中,總結(jié)出四個(gè)可復(fù)制的現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵動(dòng)作,每個(gè)動(dòng)作都配有時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),確保圖紙精準(zhǔn)落地,過(guò)程資料同步閉合。

一、圖紙會(huì)審:把問(wèn)題留在紙上
時(shí)間:中標(biāo)通知書發(fā)出后3天內(nèi)完成
參與人:項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)工長(zhǎng)、造價(jià)員、資料員
工具:三色筆、會(huì)審記錄表、問(wèn)題清單
輸出:
1.1 《圖紙會(huì)審記錄》(簽字蓋章版)
1.2 《圖紙疑問(wèn)清單》(附照片、尺寸標(biāo)注)
1.3 《設(shè)計(jì)變更預(yù)測(cè)表》(提前估算變更費(fèi)用與工期)
常見(jiàn)關(guān)注點(diǎn):
房建:衛(wèi)生間降板高度、屋面找坡方向、幕墻預(yù)埋件位置
水利:堤防清基線與原地面線高差、閘門啟閉平臺(tái)高程
公路:路基橫坡與路面橫坡銜接、橋臺(tái)搭板長(zhǎng)度
二、技術(shù)交底:讓工人一次性做對(duì)
分級(jí)交底
一級(jí):項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人→專業(yè)工長(zhǎng)(方案級(jí))
二級(jí):專業(yè)工長(zhǎng)→班組長(zhǎng)(操作級(jí))
三級(jí):班組長(zhǎng)→作業(yè)人員(實(shí)操級(jí))
交底內(nèi)容“四件套”
工序流程圖、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、允許偏差表、常見(jiàn)錯(cuò)誤照片
交底形式
書面:每級(jí)交底均需簽字,附身份證復(fù)印件
現(xiàn)場(chǎng):關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)示范,拍照留存
影像:混凝土澆筑、瀝青攤鋪全過(guò)程錄像,命名與施工日志對(duì)應(yīng)
驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)
交底后第一次施工即進(jìn)行首件驗(yàn)收,合格后方可大面積展開(kāi),首件驗(yàn)收記錄作為后續(xù)質(zhì)量評(píng)比基準(zhǔn)。
三、工序驗(yàn)收:把隱患消滅在下一道工序之前
驗(yàn)收流程
自檢→互檢→專檢→監(jiān)理驗(yàn)收,四步缺一不可
驗(yàn)收工具
鋼卷尺、靠尺、塞尺、水準(zhǔn)儀、回彈儀、手機(jī)APP(實(shí)時(shí)上傳數(shù)據(jù))
驗(yàn)收表單
《工序驗(yàn)收單》+《實(shí)測(cè)實(shí)量記錄》+《影像資料》
常見(jiàn)問(wèn)題與處置
混凝土蜂窩麻面:立即用同配比砂漿修補(bǔ),24小時(shí)后回彈檢測(cè)
路基壓實(shí)度不足:補(bǔ)壓兩遍,重新檢測(cè),合格后方可進(jìn)行下一層填筑
防水卷材空鼓:劃開(kāi)排氣,補(bǔ)焊新卷材,二次蓄水試驗(yàn)
四、成品保護(hù):避免“二次傷害”
保護(hù)范圍
已完工的地面、墻面、門窗、管道、設(shè)備基礎(chǔ)
保護(hù)材料
彩條布、多層板、珍珠棉、PVC護(hù)角條,統(tǒng)一由項(xiàng)目部采購(gòu),費(fèi)用計(jì)入措施費(fèi)
保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
地面:鋪18mm多層板+彩條布,接縫膠帶封閉
門窗:框體用珍珠棉包裹,玻璃貼靜電膜
管道:安裝后兩端用盲板封閉,外纏膠帶
責(zé)任到人
每道工序完成后48小時(shí)內(nèi)由專業(yè)工長(zhǎng)組織移交,移交單明確“移交人、接收人、保護(hù)人”,損壞即追責(zé)
五、過(guò)程資料同步
填寫時(shí)間:驗(yàn)收后2小時(shí)內(nèi)完成《實(shí)測(cè)實(shí)量記錄》
照片命名:工程部位+日期+拍攝人,自動(dòng)同步企業(yè)網(wǎng)盤
電子簽名:現(xiàn)場(chǎng)使用手寫板簽字,直接生成PDF,避免后期補(bǔ)簽
資料審核:每周五資料主管抽查10%,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題當(dāng)天整改
六、典型案例動(dòng)作表
工序 | 關(guān)鍵動(dòng)作 | 完成時(shí)間 | 責(zé)任人 | 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) |
地基驗(yàn)槽 | 槽底標(biāo)高復(fù)測(cè) | 開(kāi)挖后當(dāng)日 | 測(cè)量員 | 偏差≤20mm |
鋼筋綁扎 | 間距、保護(hù)層厚度 | 隱蔽前 | 質(zhì)檢員 | ±5mm |
混凝土澆筑 | 坍落度測(cè)試 | 到場(chǎng)后10分鐘內(nèi) | 試驗(yàn)員 | 設(shè)計(jì)值±10mm |
瀝青攤鋪 | 溫度、厚度 | 攤鋪后30分鐘內(nèi) | 施工員 | 溫度≥145℃,厚度-5mm~+10mm |
七、安全文明施工同步動(dòng)作
每日班前會(huì):5分鐘,三查三交后拍照上傳
每周檢查:項(xiàng)目經(jīng)理帶隊(duì),按《安全檢查表》逐項(xiàng)打分,低于80分立即整改
每月教育:邀請(qǐng)第三方安全講師進(jìn)現(xiàn)場(chǎng),培訓(xùn)后現(xiàn)場(chǎng)考試,合格率100%方可上崗
八、服務(wù)承諾
首件驗(yàn)收:每道工序首件驗(yàn)收不過(guò),不計(jì)進(jìn)度款
成品損壞:誰(shuí)損壞誰(shuí)修復(fù),費(fèi)用2倍扣減
資料滯后:每滯后1天,項(xiàng)目經(jīng)理罰款100元,用于團(tuán)隊(duì)聚餐
把圖紙變成實(shí)體,靠的是動(dòng)作標(biāo)準(zhǔn)化、責(zé)任具體化、記錄實(shí)時(shí)化。寧夏銳翔建設(shè)集團(tuán)有限公司愿用“四個(gè)關(guān)鍵動(dòng)作”為客戶打造真正零返工、零窩工、零事故的精品工程。