施工資料：從開工到移交的標準化流水線

施工資料不是竣工后“補作業(yè)”，而是每日施工的“體檢表”。寧夏銳翔建設(shè)集團有限公司在近五年交付的130余個房建、市政、水利、公路項目中，資料一次性移交成功率98%，平均審計核減率低于1.5%。經(jīng)驗只有一條：把資料工作嵌入施工節(jié)拍，用“清單+時限+責(zé)任人”三張表固化成流水線。以下內(nèi)容全部取自公司現(xiàn)行《資料管理作業(yè)指導(dǎo)書》，無修飾、可直接落地。

一、開工階段：三張紙鎖定源頭

1. 《開工報審表》

   • 附件：施工許可證、中標通知書、合同關(guān)鍵頁、項目經(jīng)理任命書

   • 時限：中標通知書發(fā)出后3天內(nèi)完成報審

   • 責(zé)任人：項目經(jīng)理

2. 《圖紙會審記錄》

   • 附件：會審簽到表、問題清單

   • 時限：進場后5天內(nèi)

   • 責(zé)任人：技術(shù)負責(zé)人

3. 《施工組織設(shè)計審批表》

   • 附件：方案文本、計算書、專家評審意見

   • 時限：進場后7天內(nèi)

   • 責(zé)任人：項目總工

二、過程資料：四本臺賬每日更新

1. 材料臺賬

   • 收集順序：合格證→檢測報告→進場驗收單→使用部位記錄

   • 時限：材料進場當日完成驗收，24小時內(nèi)資料歸檔

   • 責(zé)任人：材料員+資料員

2. 檢驗批臺賬

   • 劃分原則：按施工段、樓層、工序劃分，每道工序≥1個檢驗批

   • 填寫標準：主控項目100%合格，一般項目合格率≥90%

   • 時限：驗收后2小時內(nèi)完成記錄

   • 責(zé)任人：質(zhì)檢員

3. 隱蔽記錄臺賬

   • 必拍部位：地基驗槽、鋼筋隱蔽、預(yù)埋管線、防水層

   • 影像命名：部位+日期+拍攝人

   • 時限：隱蔽前完成簽字，48小時內(nèi)歸檔

   • 責(zé)任人：施工員

4. 變更簽證臺賬

   • 流程：變更指令→工程量計算→三方確認→月度匯總

   • 時限：收到指令24小時內(nèi)測算，7天內(nèi)完成簽字

   • 責(zé)任人：造價員

三、竣工階段：九類資料一次性移交

1. 竣工圖

   • 藍圖：加蓋竣工圖章，簽字齊全

   • CAD：文件名與紙質(zhì)圖號一致，圖層不鎖定

   • 時限：實體完工后14天內(nèi)

2. 分部分項質(zhì)量驗收記錄

   • 順序：檢驗批→分項→分部→單位工程

   • 責(zé)任人：項目總工

3. 材料匯總表

   • 內(nèi)容：名稱、規(guī)格、進場批次、使用部位、合格證編號

   • 責(zé)任人：材料員

4. 檢測報告匯總

   • 包含：混凝土試塊、砂漿試塊、鋼筋原材、防水卷材、路基壓實度等

   • 責(zé)任人：試驗員

5. 隱蔽工程影像光盤

   • 格式：JPEG+MP4，分辨率≥1920×1080

   • 責(zé)任人：資料員

6. 竣工報告

   • 附件：自檢結(jié)果、監(jiān)理評估報告

   • 責(zé)任人：項目經(jīng)理

7. 保修書與使用說明書

   • 保修期按合同或規(guī)范執(zhí)行

   • 責(zé)任人：工程部

8. 電子檔案

   • 結(jié)構(gòu)：一級文件夾項目名→二級文件夾單位工程→三級文件夾分部工程

   • 命名：編號+資料名稱+日期

   • 責(zé)任人：資料主管

9. 移交清單

   • 一式三份：業(yè)主、監(jiān)理、公司各執(zhí)一份

   • 簽字：三方現(xiàn)場核對后當日完成

四、時限紅線與補救辦法

1. 材料合格證缺失

   • 48小時內(nèi)聯(lián)系廠家補發(fā)原件；無法補發(fā)則附《情況說明》+復(fù)檢合格報告

2. 隱蔽記錄滯后

   • 填寫《滯后說明》，項目經(jīng)理、監(jiān)理、業(yè)主三方簽字，附影像佐證

3. 竣工圖錯誤

   • 用云線標注錯誤，重新出圖，舊圖加蓋“作廢”章留存

五、水利、公路資料特殊要求

1. 水利工程

   • 單元工程評定表：按SL176填寫，簽字齊全

   • 混凝土試件：每100m3或每單元1組

   • 影像：基坑驗槽、鋼筋綁扎、止水帶安裝全過程

2. 公路工程

   • 路基壓實度：每1000㎡檢測3點

   • 瀝青面層：攤鋪溫度、厚度、彎沉逐段記錄

   • 影像：路基碾壓、水穩(wěn)攤鋪、瀝青攤鋪關(guān)鍵幀

六、責(zé)任矩陣（可直接張貼辦公室）

七、服務(wù)承諾

1. 資料同步率：與實體工程同步率100%

2. 移交完整率：一次性移交成功率≥98%

3. 后期追溯：項目交付后5年內(nèi)，資料可調(diào)閱、可復(fù)制、可補打

施工資料的價值不在堆厚度，而在可追溯、可驗證、可追責(zé)。寧夏銳翔建設(shè)集團有限公司愿用標準化流水線，為客戶節(jié)省30%竣工整理時間，確保審計零扣減、移交零返工。